FORO DE DISCUSIÓN (cerrado)

4/17/2008

En este foro pueden participar todos, siempre guardando la cortesia y la buena educación.
Si se producen intercambio de opiniones, se recuerda que hay que identificarse nominalmente o en su caso con el correo electrónico, de otro modo la participación será removida, dado el caracter de transpariencia e información de esta WEB y este Foro, no se admiten aportaciones anónimas.

DEL MISMO MODO RECORDAR QUE EL AUTOR DE ESTE FORO NO COMPARTE NECESARIAMENTE NI ES REPONSABLE DEL CONTENIDO DE LAS OPINIONES.

SI OBSERVAS ALGÚN ELEMENTO QUE PUDIERA SER ILEGAL, OFENSIVO O CONTRARIO A LOS PRINCIPIOS QUE IMPULSAN ESTA WEB, SE AGRADECERIA SU NOTIFICACIÓN PARA SU INMEDIATA RETIRADA.

GRACIAS

39 Comments

TIBURÓN

4/18/2008 01:12:31 am

Enhorabuena por esta iniciativa, contad con todo nuestro apoyo.

HOBERENA

4/18/2008 04:54:41 am

gracias os animos a participar activamnte. Cualquie sugerencia será bienvenida.
Un saludo.

Asociación Lomas de Badaguás

4/29/2008 06:08:15 am

Enhorabuena por la pagina que has creado. Cualquier iniciativa que nos encamine hacia el fin común que todos los propietarios compartimos siempre ha de ser bien recibida.

Sería fantástico poder celebrar el Santo patrón de "nuestro pueblo" este verano. De hecho, vecinos de varias comunidades ya lo celebraron el pasado año. Lo ideal es que todo aquél que quisiera participar pudiera hacerlo. Y quizás desde este foro podría organizarse algo. No obstante, siempre nos quedará poder celebrar el patrón menor de Badaguás, que para información de todos es San Francisco Javier, el 3 de diciembre. Y por que no, celebrar ambas fiestas.

En este sentido debemos informar que desde la Asociación se están haciendo, entre muchas otras, gestiones encaminadas a la reapertura de la Iglesia. No olvidemos que ambas fiestas son religiosas y que una parte de los propietarios tiene un gran interés en esta reapertura. Además, en esa Iglesia hay un montón de curiosidades que podrían ser de interés de muchos.

Y por último queremos ponernos a vuestra disposición para facilitaros toda aquella información que sea de interés para los propietarios de Badaguás, pues compartimos plenamente las palabras de animo del autor de esta página.

Un saludo, y como se dicen los peregrinos a Santiago (que estamos rozando el Camino) Ultreya (adelante).

HOBERENA

4/29/2008 06:38:43 am

Gracias por tus palabras y por tus informaciaciones. Espero que puedas colaborar y sería interesante que enviaras esa información de las curiosidades de las que hablas así como el estado de las gestiones de la reapertura de la Iglesia que colgaré a la mayor brevedad. Gracias de nuevo y espero tu colaboración.

MARIANO ARRIBAS

4/30/2008 04:28:50 am

Enhorabuena Jesús por esta fantástica y valiosa iniciativa, que es muy de agradecer. Espero que nos ayude a aglutinarnos, tanto para cuestiones reivindicativas, como festivas y de convivencia.

MAC

5/2/2008 01:49:26 am

El mapa del hotel Barceló-Jaca que aparece por ahí (ej.: reuniones en el mismo, en la sección de "Actividades") sitúa al hotel en ... ¡Barbastro!
¿Ya lo saben los de Barceló?

hoberena

5/4/2008 05:54:02 pm

Gracias por vuestras palabras y os ánimo a colaborar y a colapsar esta página con contenido divers, desde documentos a fotografias, pasando por mapas, incluyendo direcciones de interés.
Gracias de nuevo.
PD. Pues tienen suerte de que el mapa de Google que te dirige cuando pinchas lo situe en Barbastro, a mi me ha llevado a Denver, Colorado en los USA. Espero que esta fiebre por ten filiales no les dure mucho o pongan otros nombres.

Gonzalez

7/14/2008 09:05:15 am

Ahora que Fadesa ha convocado concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos)¿qué va a ser de la urbanización? ¿Y de los que aún tenemos defectos graves de construcción pendientes de solventar? ¿Y de la piscina y zona deportiva?

RVU ASESORES

7/17/2008 03:31:53 am

Que haya presentado MARTINSA-FADESA conc. de acreed. y así sea judicialmente declarada no significa que quede paralizada su actividad y, por tanto, el cumplimiento de sus compromisos. Habrá que estar al desarrollo de la situación y procedimiento concursal. En cuanto a las obras de urbanización, si no las acaba la concursada se tendrán que acabar a su costa; no olvidemos que el Ayuntamiento tiene unas fianzas depositadas por la promotora en su día por lo que podría acabar la urbanización con cargo a esas fianzas. En cuanto a los daños por deficiencias constructivas, hay que estar a los plazos de garantía (1, 3 y 10 años) y al plazo para de prescripción para ejercitar las acciones legales (2 años desde que se manifiestan los daños en cada período de garantía), verificando si cabe dirigir las acciones frente a otros agentes intervinientes (arquitectos-aparejadores...) más solventes que la concursada frente a la que tendríamos un crédito contingente (el cual en la mayoría de los casos no se cobra). En cuanto a la piscina y zona deportiva, estamos igual que las obras de urbanización; si el compromiso se incumple deberá ejecutarse por tercero a cargo de las fianzas que tiene el Aytto (estas son reflexiones iniciales que someto a cualesquiera otras mejor fundadas). Conclusión: situación complicada e incierta.

ASOCIADO

7/21/2008 10:47:28 pm

ASOCIACION DE VECINOS DE LOMAS DE BADAGUAS

Noticias de las actuaciuones de la Asociacion:

http://asvlb.blogspot.com/

ASOCIADO

7/21/2008 10:59:11 pm

¿Porque RVU ASESORES, que en este blog participa, no ha ha estado presente en la reunión del pasado lunes en el Ayuntamiento de Jaca junto al resto de Administradores, el Hotel y la Asociación para solventar los problemas que se estan presentando en Lomas de Badaguas despues del tema MARTINSA-FADESA?.

¿Porque este BLOG no informa de la existencia de la Asaociacion de Vecinos de Badaguas, que es la "unica opción con operatividad" que tenemos los vecinos de Badaguas para intentar resolver los problemas que surgen hasta la entrega del "Ente de Conservacion"

JESUS IGNACIO AZKONA

7/21/2008 11:27:39 pm

En cuanto a RVU tendrá que preguntarselo a ellos.
En cuanto a que esa página WEB no informa de la existencia de la Asocición de Vecinos es erróneo, pues existe un enlace directo a su blog en la página VARIOS desde el inicio de la existencia de esta página, sin embargo no existe ningún enlace directo o referencia de esta página en el BLOG de la Asociación. Por lo que su apreciación es errada.
En cuanto a que no se informa de las actividades de la Asociación, esta página recoge de las informaciones que le suministra la Asociación, y lo mismo hace con todos. De hecho la secretaria de la Asociación se puso en contacto con esta página para publicar en el calendario la convocatoria de la Asamblea de la asociación y el problema del Agua y Basuras y así se hizo. Aquí se informa en general y de las cosas que los Administradores, Asociación y vecinos piden. El cauce de información de cada una de las instituciones lo determina esa institución, no esta página WEB ni su foro de participación.
En cuanto a que la Asociación de Vecinos es la única opción con operatividad, ese es su criterio, pero no es cierto, hay otras opociones que están funcionando, y otros modos de actuar, que en su día se propusieron y que fueron rechazados por algunos por preferir otros modos y formas de afrontar las cuestiones.
Antes de afirmar las cosas, creo que hay que informarse.
Espero haber resuelto su pregunta, y reciba un cordial saludo Asociado.

carmen

7/22/2008 12:36:40 am

Estos dias estoy interesándome mas por las noticias de Fadesa, concretamente las de Lomas.Llevo tres años y pico viviendo muchos meses al año aqui y leo en mi ordenador desde que se creo la página, todos los comentarios,enfados,ilusiones, fracasos que ha producido Fadesa en la gente, hay varias direcciones," propietarios de badaguas," " asociación de vecinos de Badaguas," " residencia Lomas de Badaguas " y todos los que escriben parece que se hacen competencia, quién sabé mas, hace mas, conoce mas... y es verdad, unos observamos y otros hacen, pero por favor entre los que hacen unanse. Ahora todo esta más claro. Echamos con la urbanización adelante, poniendo esfuerzo y dinero o acabará como escribia hace unas semanas un periodista en el Pais sobre Badaguas " parece una ciudad fantasma" Un saludo

JESUS IGNACIO AZKONA

7/22/2008 08:03:25 pm

Agradecer y señalar publicamente que la Asociación de Vecinos ha instalado un vínculo directo de ésta página WEB.
Así la información bi direccional será más facil para los internautas.

Manuel Calvo del Arco

7/22/2008 10:06:11 pm

Manuel Calvo del Arco
Vicepresidente de la Asociación de Vecinos

Desde la Asociación, no somos unos experimentados informáticos (Hacemos lo que podemos). Entendemos y ese ha sido nuestro objetivo desde su fundación, velar, proteger y servir a los intereses de sus socios y de todos los propietarios de la urbanización de Lomas de Badaguas, para ello y no puede ser de otra forma que colaborar con todos que persiguen el mismo fin y para ese cometido es necesario compartir. Solo y únicamente los propietarios somos los dueños del destino de la Urbanización en estos momentos difíciles, creo que la unión y colaboración, así como aptitudes responsables, ara de Lomas de Badaguas una urbanización envidiable, pero sobretodo y egoísta mente excepcional mente acogedora a sus propietarios.

Agradecer a todos que dedican tiempo y esfuerzo gratuitamente en aras del bien común.

Jorge Galíndez (RVU ASESORES)

7/23/2008 11:08:41 pm

A "ASOCIADO" tengo que decirle que si este despacho no estuvo el lunes en la reunión promovida por la Asociación con el Ayuntamiento es por las siguientes razones:

- En la primera reunión con el Alcalde, en la que estuvimos presentes los cuatro administradores (M. Rigo, Luís Eito, Pedro Orós (por la Entidad) y quien suscribe), quedó claro que en lo sucesivo debía haber únicamente un interlocutor entre la Urbanización y el Ayuntamiento, cuestión que comparto y que no se cumplió en esta última reunión.
- Tuve noticias de que alguien había dado aviso a la televisión del día y hora de la reunión, por lo que como conocía que al Alcalde no le iba a sentar nada bien esa "sorpresa", y eficacia práctica para la urbanización, en ese momento por lo menos, no iba a tener (más bien al contrario si lo que se pretendía era negociar con el Ayuntamiento), consideré no acudir por cuanto no comparto esa estrategia.
- Con anterioridad a la reunión el que suscribe ya había mantenido contacto con el Alcalde, y la mañana de la reunión, tras la reunión y días antes desde la noticia del concurso de acreedores, estuvimos en contacto con el proveedor de servicios de la urbanización y con altos cargos de la concursada, por lo que el resultado de la reunión ya lo conocíamos de antemano. De forma literal y en palabras del Alcalde "Los vecinos de Badaguás tendrán la colaboración que la ley permite del Ayuntamiento de Jaca en su más amplia interpretación, y el interlocutor que he propuesto es el presidente o administrador en quien delegue la entidad urbanística de conservación". Por tanto, debemos velar por que el cumplimiento de las obligaciones y responsabilidades del Ayuntamiento se cumplan efectivamente y actuar jurídicamente como proceda en caso de que no sea así.
- No recibimos en este despacho más que la invitación a esa reunión, sin puntos a tratar, debatir, exponer, por lo que considerando que esa, como todas, debía ser una reunión con un objetivo claro sin improvisaciones, con planteamientos y bases concretos tendentes a conseguir ese objetivo, y no fue así, conocíamos que lo que se iba a lograr es que el Alcalde sentara las bases de las reuniones y contactos a mantener en el futuro y dejara claro la limitación en cuanto a la actuación e implicación de la Corporación en esta problemática.

En cuanto a la Asociación, discrepo en que sea el único Ente operativo. Tan sólo representa a sus asociados y éstos según las últimas noticias ni siquiera llega a un número que supere la tercera parte de los vecinos. Además de que hay un amplio número de propietarios que discrepan totalmente de su eficacia y operatividad. Considero y es la opinión de un muy amplio número de propietarios (me atrevo a decir de una aplastante mayoría), que la forma operativa y eficaz de actuar, hoy por hoy, es mediante las Juntas de Presidentes (más el Hotel Barceló) sometiendo sus acuerdos a ratificación de las comunidades de propietarios. Así es como se acordó en la ultima reunión de presidentes a la que asistieron representantes de "todas" las comunidades, y así quedó ratificado por parte de las comunidades de propietarios convocadas con posterioridad.
Este despacho lo que hace es trabajar sin descanso por los intereses de sus clientes y junto a sus clientes, proponiendo ideas y estrategias, debatiendo hasta llegar a la que consideramos la mejor línea de actuación, llevándola a cabo siguiendo su mandato aun arriesgándonos a recibir críticas y ataques de quienes no comparten estos principios.
En cuanto a las actuaciones urgentes e inmediatas a tomar propongo las siguientes: contratar a la empresa que venía manteniendo los servicios de recogida de basuras y abastecimiento de agua por medio de las comunidades de propietarios y el Hotel, repartiendo el gasto según las respectivas participaciones en la Entidad Urbanística (los servicios mínimos para que la habitabilidad, seguridad y salubridad no se vean comprometidas), reservándonos las acciones (repercusión de gastos, daños y perjuicios) frente a quien corresponda (este despacho ya presentó hace días, tras la intrrupción del suministro de agua, ante el Ayuntamiento escrito poniendo de manifiesto esta situación y requiriéndole para que actuara en consecuencia, escrito que podrán obtener de esta web o que pueden solicitarnos y que presentamos con ante

Joaquin Bernal del Olmo

7/24/2008 05:17:56 am

Hola a todos,
Con vista a la próxima reunión sería interesante plantear la urgencia de la piscina, imprescindible en verano para los niños, y para los mayores como centro de reunión. No percibo que sea un tema prioritario tras tres años de la entrega de las primeras viviendas. Se podría urgir a Martinsa a hacerla ya o realizarla nosotros y traspasarles el coste o contra el aval constituido, la obra no tiene que llevar mucho tiempo
Un saludo
saludo a todos

Beatriz García Boldova

7/24/2008 07:02:29 am

A Joaquin Bernal quiero contestarle que precismente se ha convocado una reunión de urgencia en la Asociación de Vecinos Lomas de Badaguas el día 2 de agosto para tratar precisamente ese tema. A esa reunión se ha invitado a todos los presidentes de parcelas en Badaguas para que puedan informar en sus comunidades de lo referente a este tema. De hecho la razón de la constitución de la Asociación fue precisamente la reclamación de esta zona deportiva. En cuanto a los que somos, el número de socios continua creciendo, pero aunque fueramos 5 vecinos tan respetable es la opición de asociarse y reclamar como cualquier otra. Afortunadamente vivimos en un pais donde el derecho a la libertad de asociación esta reconocido plenamente. Y también el derecho a la libre expresión (gracias Jesús por acogernos a todos), dos derechos básicos de cualquier sistema democrático, dos derechos que han ir de la mano de un valor trascendental, el respeto mutuo

También me gustaría decir a Carmen que la Asociación de Vecinos comparte plenamente su llamada a la unidad, como no podría ser de otra manera, pues si bien la Asociación representa a sus asociados, que no son todos los vecinos de Badaguas pero si son vecinos de todas la comunidades, uno de los fines que recogen nuestros estatutos es el de defender los derechos de los vecinos, consumidores y usuarios que forman parte del complejo inmobiliario. Como bien dice Carmen, pues, UNION Y COLABORACION. Y esta es la razón las invitaciones constantes que hacemos desde el nacimiento de nuestra Asociacion a todos, asociados o no, a participar, a sugerir, a preguntar... Estamos, en definitiva, al servicio de los vecinos.

Un Saludo a todos

Beatriz García Boldova
Secretaria de la Asociación de Vecinos

Joaquin Bernal del Olmo

7/24/2008 08:48:53 pm

Gracias por la contestación y tu interés Beatriz, alli estaré
Joaquin Bernal

MARIANO ARRIBAS

7/29/2008 11:14:55 pm

A LOS SOCIOS DE LA ASOCIACIÓN DE VECINOS LOMAS DE BADAGUÁS
30/07/08
El pasado día 27/06/08 envié al Presidente de la Asociación, Sr. Torralba, una sencilla
carta de cuatro cortos párrafos, en la que, en esencia, le solicitaba información sobre el
estado de la interposición de la demanda contra Martinsa-Fadesa por la Zona Deportiva,
tras la conformidad para ello de la Asamblea Extraordinaria del 19/01/08, hace más de
seis meses y de un posterior escrito-circular del Sr. Torralba a los socios, del 25/03/08,
donde nos comunicaba que “la demanda estaba muy avanzada y la previsión de su
interposición en breves fechas”, a la vez que le sugería que, esa información que yo le
solicitaba, la trasladara a todos los socios utilizando el “blog”, tan mustio y arrinconado
por esas fechas.
Su respuesta fue un largo escrito que, para describirlo pronto y rápido, era de los de “tú
pregunta lo que quieras, que yo responderé lo que me dé la gana”, con un espacio
mínimo dedicado a la demanda con un “… será presentada siguiendo estrictamente el
mandato que recibimos por parte de la Asamblea…”. O sea que está sin presentar, que
las breves fechas de hace cuatro meses no eran tan breves y sobre la “brevedad” de las
próximas, ni una pista. Así que, al parecer, la interposición de la demanda, objeto
primero y único de la Asociación, está como “missing”.
La extensión de su escrito la obtenía a base de parrafadas sobre los estatutos, las juntas,
la rendición de cuentas, la última reunión de presidentes y cosas así que, en absoluto,
para nada venían a cuento de mi carta. Escribir mucho, paja de relleno, para no contestar
nada, ni a mí, ni mucho menos a los socios. E incurría en clamorosos errores (sintaxis y
ortografía aparte) al manifestar: “La Asociación dará detalladamente y cumpliendo
escrupulosamente con sus estatutos en tiempo y forma, en los cuales queda
perfectamente estipulado que la junta general se celebrara una vez al año, dentro del
primer trimestre…” Pues no, del primer trimestre nada; si así fuera, este año habríamos
incumplido. Y, según la denominación estatutaria, son asambleas y no juntas. Y la
convocada para el próximo día 2 de Agosto será una Asamblea Extraordinaria y no una
Junta Extraordinaria. Y el artículo 30 de los estatutos, relativo a los derechos de los
socios, en su apartado e) establece: “Solicitar y recibir la información de la que
disponga la Asociación”; lo que no parece cumplirse en este caso. ¿Cómo pueden
invocar el escrupuloso cumplimiento de los estatutos, si ignoran o menosprecian sus
normas más elementales?
Una de las parrafadas me pasmaba: “Se ha realizado un estudio detallado por parte del
despacho de Arquitectos, elaborando un proyecto completo sobre la parcela que en el
plan Parcial figura como Zona Deportiva no afectada por el campo de Golf, así como
memoria técnica, proyecto de ejecución y presupuesto, estudiando el demérito que se
ha producido en cada una de las viviendas”. Entiendo que una reclamación judicial
vaya acompañada por un informe pericial, pero de eso a un costosísimo proyecto de
ejecución, va un abismo. ¿Se habló de esto en la Asamblea Extraordinaria del 19/01/08?
¿Cuánto ha costado? ¿Qué arquitectos?...
En plan marginal, al final de mi escrito le preguntaba por algo tan simple y concreto
como el número actual de socios, desde aquellos 168 del mes de Enero. Tampoco me da
respuesta. Recientemente han publicado en el “blog” que: “LA ASOCIACIÓN AGRADECE
LA INCORPORACIÓN DE NUEVOS SOCIOS”, pero sin decir cuántos… su proverbial
ambigüedad y ausencia de cualquier dato concreto. Al contrario, por lo que empiezo a
oír, hay quienes se están planteando darse de baja.
Y en estas estábamos, con la Asociación perdiendo “fuelle” (nunca tuvo demasiado)
frente a otras iniciativas de los propietarios y un socio-mosca cojonera (yo) haciendo
preguntas incómodas, cuando Martinsa-Fadesa va y hace crack y se les presenta la gran
oportunidad para “hacer imagen”, como protagonistas salvapatrias de Badaguás,
rescatando del ostracismo el “blog” para utilizarlo como su personal medio
propagandístico, relatando en &eacu

MARIANO ARRIBAS

7/29/2008 11:42:42 pm

(CONTINUACIÓN CARTA) ...relatando en él los acontecimientos a su mayor lustre, tergiversando, ninguneando o difamando lo de los demás. Así, en lo del corte del agua, fue decisiva la intervención de los servicios de mantenimiento del Hotel Barceló: ni lo mencionan en su crónica y menos, claro, le dan las gracias. En lo de las basuras, publican una ruin calumnia de insolidaridad sobre las 17 comunidades (la mía entre ellas) administradas por RVU Asesores, para dar más contraste (y justificación, no era tan urgente, creo que llevaban uno o dos días sin recogerse) a su super-intervención, super-guay y supersolidaria de la recogida. Meses atrás, a finales del pasado verano-creo recordar y alguna otra época, el servicio de basuras era un desastre, días y días (tal vez hasta alguna semana) sin ser recogidas ¿Rechistaron los super-guay entonces?
Anuncian que se reúnen con el abogado de los demás, el de todos los propietarios, C. Lapeña. ¿…? Pero ¿por qué no empiezan por el suyo, el abogado de la Asociac., J. Benaisa?
Se reúnen con el alcalde en representación de medio millar de propietarios, con la responsabilidad que eso significa, sin un concienzudo asesoramiento previo. Y llevan la TV lo que, al parecer, más bien desagradó al alcalde. Y, a propósito, ¿están facultados para tales actuaciones?
Tras ir por libre, ajenos al resto de propietarios, de forma un tanto desbocada, o un tanto injuriosa, o un tanto irresponsable, o un tanto temeraria, o un tanto esperpéntica, según las distintas actuaciones, recapacitan, o se les hace recapacitar y acaban asumiendo que lo que se deba hacer y se vaya haciendo, con el adecuado asesoramiento, es cosa de todos. Así encaminado el asunto, el 24/07 publican una nota de gran desfachatez, con el título de “PARECE QUE LA SOLUCIÓN LLEGA”, pues se da la impresión de que los “díscolos” eran los demás.
Todas las cuestiones aquí presentadas las he ido planteando a la junta directiva de la asociación, las primeras a través del Sr. Torralba, como queda dicho, y las segundas a través de la Sra. García Boldova. No me han respondido a ninguna.
Desde el día 18/07 le tengo pedido a Dña. Margarita Rigo el estado de cuentas, para examinarlas con antelación a la Asamblea del día 02/08. Todavía no tengo nada.
En los trece meses anteriores, 4 entradas en el “blog”; en este medio mes, 18 entradas. Pero en ninguna se menciona ni una sola palabra sobre la demanda de la Zona Deportiva, objeto primero y único de la Asociación.
La actuación de estas dos semanas, aparte de estar motivada por cuestiones de afán de protagonismo, notoriedad y otras ramas de la vanidad, creo que tiene algo de cortina de humo, de hacernos mirar para otro lado… En la Asamblea veremos.
Mariano Arribas

Manuel Calvo del Arco (SOCIO)

7/30/2008 06:07:49 am

Sr. Mariano Arribas. Me dirijo a usted como miembro de la asociación, por su carta me siento indignado, porque creo que se equivoca en el fondo y en la forma, no tengo intención de rebatir la serie de infundios con que tan alegremente se despacha, evidentemente, cada cual quedara por lo que es, y “Las personas no pueden conocerse por otra cosa que no sean sus actos, nos podemos engañar hasta a nosotros mismos con nuestros pensamientos y sentimientos pero no podemos actuar de otra forma que como lo sentimos en nuestro interior. Nuestras reacciones dicen mucho, nuestras actitudes nos delatan para bien o para mal nuestra forma de ser es nuestra carta de presentación”.

Por otra parte si el derecho a la asociación es libre, no entiendo por que es miembro si tanto dolor y descontento le produce.

No obstante podría hasta disculparlo, por que como decía Oscar Wilde “Puedo resistirlo todo menos la tentación”.

MARIANO ARRIBAS

7/31/2008 03:55:25 am

Sr. D. Manuel Calvo:
Ud. es asociado, pero también es vicepresidente de la junta directiva de la Asoc., a cuya gestión se refiere mi escrito, lo que confiere a su comentario un carácter particular. El mismo está en la misma línea que el de su presidente, Sr. Torralba: un vacío conceptual con paja de relleno, en este caso citas literarias generalistas, sirven para cualquiera, incluido Ud. Se despacha con un desdeñoso “no tengo intención de rebatir”, cuando lo que no tiene son argumentos frente a mis manifestaciones fundadas y documentadas.

Efectivamente tengo la libertad de abandonar la Asoc. -nada les iba a producir mayor alivio, pero también Uds. la de renunciar si no son capaces de informarme del número actual de socios, por citar la más simple de las cuestiones suscitadas.

Veo que me acaban de cargar en el banco la cuota de este año. Por un par de días, podían haber tenido la delicadeza de esperar a la Asamblea y anunciarlo en la misma con la rendición de cuentas. El año pasado la cargaron en Noviembre ¿tanta prisa corre ahora?

Ahora ya, lo que tengamos que debatir, en la Asamb. frente a los socios.

Jorge Galíndez RVU ASESORES

7/31/2008 06:44:52 pm

(sigue de fecha 24/07/08).......rioridad a esa reunión).
Quedo a disposición de todos los propietarios de la Urbanización para compartir puntos de vista y ampliar toda la información que consideren.

Carmen

8/11/2008 01:36:21 am

En todas las paginas q

Carmen

8/11/2008 02:25:17 am

En todas las páginas que entro para ver comentarios y situación de Badaguas, me encuentro con el " Sr. Mariano ". Veo que a Vd. le sobra mucho tiempo( lo digo por la extensión de sus cartas) y que es muy persuasivo( esta todo el dia dando vueltas a lo mismo).¿ Por que no prueba a dar ideas para mejorar todo ?.Mire D. Mariano yo lo tengo claro quiero que esto salga adelante y los únicos que me ofrecen esa oportunidad es esta gente "heroica" que gasta todo su tiempo y esfuerzo en gente como yo, que lo agradezco infinito y como Vd. que es una pesadilla. Deje a la gente positiva y con ilusión trabajar y dediquese a jugar al golf que relaja mucho. Un saludo

MARIANO ARRIBAS

8/17/2008 07:10:27 am

Sra. Carmen:
Un par de triviales preguntas mías a la Junta Directiva de la AVLB, a finales de junio, tuvieron como respuesta un confuso y evasivo escrito, con algún error de bulto, a raíz del cual se puso de manifiesto que mis derechos de socio no se estaban respetando y que informaciones anteriores al conjunto de socios no eran veraces, ocultando el injustificable retraso en la presentación de la demanda de la zona deportiva. Y eso que llevaban un año “dejándoles trabajar”.
Se produjo a continuación el crack de Fadesa, la Junta Directiva de la AVLB desempolvó su mustio blog y, a las primeras de cambio, arrojaron una calumnia de insolidaridad contra algunas comunidades (entre ellas la mía), lo que califiqué de ruindad (calificativo en el que me ratifico), a la vez que la información que iban suministrando sobre los acontecimientos era tergiversada y parcial, con claros fines de auto-bombo propio y ninguneo ajeno. A mí estas torticeras actuaciones ya me pillaban “pre-cocinado”, tras las del primer párrafo, así que decidí preparar aquel largo escrito, largo por minuciosamente fundamentado, para señalar a los socios lo que me parecían serias irregularidades de la Junta Directiva, publicado en tres sitios diferentes (incluso lo envié a la AVLB para que lo publicaran en su blog, lo que no hicieron).
Fuera de ese único escrito, aunque ubicuo, del 30/07/08, antes de la fecha de ese suyo, 11/08/08, ¿en cuántos escritos más, que no fuera uno por alusiones, había Ud. encontrado al “Sr. Mariano” dándole vueltas a lo mismo? En ninguno, pues ninguno había, ni con vueltas, ni sin vueltas. Pero Ud. me encontraba por todas partes. Curioso…
Sí que ese mismo 11/08/08, en el Foro Nuevos Vecinos de Badaguás, escribía (por primera vez en ese foro) en respuesta “a garmesje”. ¿Lo ha leído? ¿no le parece que en ese escrito no le doy vueltas a lo mismo? ¿no le parece que ahí aporto ideas para que esto salga adelante sin dejarnos timar por Fadesa o el Aymto?
Posteriores a su escrito hay unos comentarios míos en ese mismo foro, en el tema ASÍ QUE VAMOS MAL SR. GARMESJE, donde señalo que la recogida de basuras no es obligación ni de los vecinos, ni de la Entidad de Conservación, sino del Aymto. Más ideas para salir adelante… sin darle vueltas a lo mismo. Por cierto ¿qué es “lo mismo” para Ud.?
Y cuando Ud. entra en las páginas, ¿no encuentra a los “azkarra, AGARCIAM, DUOMO, distefano (le recomiendo que lea los de éste), GARMESJE, etc.”, más veces que al “Sr. Mariano” y que algunos de ellos también le dan vueltas a lo suyo? ¿por qué esa ofuscada “deferencia” hacia mi, Sra. Carmen? No parece Ud. muy ecuánime.
Por cierto, yo me presento con nombre y apellido, sin esconderme detrás de un seudónimo. ¿Me valora en positivo al menos eso? ¿o que al comienzo de la web, allá por abril, me congratulara de la misma? ¿o que enviara unas chulas fotos para ilustrarla? ¿o que, como vicepresidente de mi comunidad y socio de la AVLB, haya asistido a todas las innumerables reuniones habidas y alguna vez sin reunión, como por el corte de agua o, antes, para tratar problemas de mis vecinos (no míos) con Eric Olivan y mis administradores, varias de esas veces en desplazamientos desde Zaragoza de ida y vuelta en el día, a mi costa y a la de los puntos de mi carnet? Como otros presidentes y vicepresidentes (y algún vecino) -no soy el único- gente “legal”, ajena a la farsa, al sainete y al pavoneo y que no estarán incluidos, seguramente, entre los “heroicos” que Ud. alude.
Pues sí, trato de ser una pesadilla -o mosca-cojonera, como me auto-denominé- pero sólo para los que dan respuestas que son una burla, o para los mendaces y falsos, o para los que, con sus insidias, alimentan la desunión, proclamando hipócrita y permanentemente lo contrario, o para los embaucadores ataviados de ONG, o para los que alardean ir por delante, pero callando que llevan vuelta perdida, o…
No es de recibo replicarme con vagas generalidades imprecisas, sin rebatirme ni un solo punto específico. Por eso son largos mis escritos: están escrupulosamente argumentados. Aún con ello, dejo cosas fuera para no hacerlos interminables.
Me pongo a su disposición, Sra. Carmen, para ampliarle, documentadamente, todas mis manifestaciones presentes y anteriores. Basta con que telefonee a mis administradores, RVU Asesores-Galíndez (974

MARIANO ARRIBAS

8/17/2008 07:23:26 am

...(sigue del anterior)... Basta con que telefonee a mis administradores, RVU Asesores-Galíndez (974 356 067) y ellos me lo trasladaran. Estaré encantado de hacerlo. Se lo digo sinceramente. Creo que iba a cambiar alguno de sus puntos de vista.
Atmte. Mariano Arribas.

Manuel Calvo del Arco

8/17/2008 07:18:20 pm

Sr. Mariano Arribas:
Pero ¿que tiene usted en contra de la Asociación de Vecinos?, y en su caso ¿contra su junta directiva?, si no hace nada y no ara nada en contra de “sus” intereses, los suyos, que son los de todos, si son propietarios como los demás. Lo que podía hacer es decirles que quiere trabajar en ella en todos los asuntos que se suscitan.

Y no entiendo por que usted y RVU tiene más interés en la urbanización, que los propios propietarios, si desde la Asociación lo que se hace es pensando en todos y para todos desinteresadamente.

Posiblemente los miembros de la junta no seamos las personas más cualificadas, le esperamos.
Y espero que este dialogo absurdo se termine. Muchas Gracias Sr. Mariano Arribas
Un Saludo

MARIANO ARRIBAS

8/18/2008 02:20:21 am

Sr. Calvo:

En contra de la Asociación no tengo nada ¿He dicho en algún momento lo contrario? Lo de la Junta ya está dicho, no voy a repetirlo.

Ya hace tiempo que estoy trabajando en todos los asuntos que se suscitan. Parece que Vd. me sugiere que me ofrezca a la Asociación, lo que, dado que Ud. es su vicepresidente, tiene su valor y se lo agradezco. La cuestión es que, en las circunstancias actuales, considero que la Asociación no es la herramienta adecuada, por limitada e insuficiente, para defender nuestros intereses frente a Fadesa y el Aymto.

¿Cuándo he dicho que RVU y yo tengamos más interés que nadie en la urbanización? Lo que, por otro lado, sería una grandísima sandez por mi parte.

Y, por mi parte, terminado este diálogo Sr. Calvo.

Atmte.

Luis Ibarrondo

9/4/2008 07:15:22 pm

Hola a todos,

En primer lugar quiero felicitar a D. Jesús Azkona por la creación de esta página web a la que acabo de entrar por primera vez.

Simplemente quiero decir que creo que la prioridad que deberíamos tener todos en este momento es la construcción de la piscina y la zona deportiva. Ya veo que no soy el primero que lo digo y por lo que hablo con conocidos que también están en la urbanización es en lo que todos coincidimos y lo que más echamos en falta. Según mi opinión es lo que está haciendo que la urbanización esté sin vida ya que no hay ningún sitio al que puedan ir los niños, quedar, hacer amigos,... Los que vamos también en verano y algunos fines de semana fuera de la temporada de invierno tenemos que salir de la urbanización para ir a las piscinas municipales de los pueblos cercanos, para jugar a tenis ó a padel, comprar el periódico, ... en definitiva para todo y así nunca tendremos "ambiente" en la urbanización. Los niños empezarán a aburrirse y no querer ir al no tener amigos, todos empezaremos a ir menos y aquello quedará casi muerto a los pocos años de estrenarse. Todo esto debería cambiar con un club deportivo con piscina como centro de reunión donde se creen las amistades entre los niños y también entre los padres y se consiga una urbanización con vida, a la que a todo el mundo le gustaría pertenecer. Esto llevaría logicamente también a una revalorización de nuestras viviendas.

Así que pido a todos los grupos que tenemos (Asociación, Administradores, etc...) que se centren en este tema. Si es necesario hagámoslo entre los vecinos y luego lo reclamamos a Fadesa, pero solucionémoslo pronto, antes de que nos carguemos la urbanización ó algunos de nuestros hijos ya no tengan edad para disfrutar de ciertas cosas ó ya no vivan con nosotros. Somos muchos vecinos y no sería creo demasiado dinero a adelantar por cada uno, después de lo que ya hemos gastado, para solucionar un tema que considero tan importante.

Por último, me gustaría saber si existe ya algún proyecto y presupuesto para esa zona deportiva. He oído que sí pero nunca lo he visto.

Un saludo,

Luis Ibarrondo

Paul Auzmendi

9/9/2008 05:16:40 pm

Es la primera vez que entro en esta página web y me alegra que haya gente con iniciativa para enderezar la triste andadura de nuestra comunidad Badagua.En mi caso particular cuando compramos la casa y Fadesa nos vendió la idea de una comunidad de doble uso, Invierno y Verano, con piscinas, zonas deportivas, zonas de reunión etc.. la idea nos maravillo y entramos con mucha ilusión. Y esa Ilusión es la que se ha esfumado despues de tres años de problemas con la casa, las zonas deportivas, tal y como ha dicho Luis Ibarrondo, que no se hacen y los crios no tienen donde ir y relacionarse.
Porque si creo todavia que puede ser un "Paraiso" si se termina de "redondear" la gran OBRA.Viendo las pocas ganas de Fadesa de terminarla es labor nuestra sin duda alguna de ponerla en marcha, entre todos y recuperar la ilusión del primer dia.
Lo que me preocupa también es la poca información que se nos trasmite a cerca de lo que esta pasando con el pueblo, si hay algún proyecto para la futura zona deportiva etc..
Si alguién me diera información para asociarme a la Aso.de Vecinos le agradeceria a sí mismo.
Gracias y un Saludo a tod@s

Paul Auzmendi

pirulo

9/11/2008 09:56:08 pm

Estoy de acuerdo con Luis y con Paul. Vamos algunos fines de semana a Badaguas y no hay vida. La zona deportiva deberia ser fundamental para muchos y no hay nada. La Asociación se creo para ello y un mes y medio despues de la ultima reunión (a la que no puede ir) no dicen nada. O movemos la zona deportiva o va a ser un solar abandonado. Y es una pena con la ilusión que tenemos muchos. ¿Alguien propone como mover el tema? Si es así, ya cuenta con un propietario que le apoyará.
Saludos

Beatriz Garate Muguruza link

9/14/2008 07:49:01 am

Buenas noches a todos,
Somos propietarios de un apartamento cerca del pueblo. No estamos adheridos a la Asociación; somos profesionales que nos dedicamos a la promoción inmobiliaria y a la gestión de proyectos urbanísicos y hemos preferido mantenernos en un segundo plano (al menos hasta el momento...).
No pretendo erir a nadie; todo lo contrario. Creo que muchos de vosotros habéis hecho todo lo que ha estado en vuestra mano para intentar solucionar el "bloqueo" que tenemos en Badaguás, pero pienso que no se están canalizando correctamente las acciones y gestiones que se pretenden llevar a cabo.
Yo, como profesional del sector, os diría (con toda la humildad posible) que los vecinos de Badaguás debemos concentrar nuestros esfuerzos en solucionar el conflicto de la zona deportiva y el pueblo, a través de la Entidad Urbanística y Conservadora, a la que nos adherimos todos los propietarios en el momento en que formalizamos las escrituras públicas de compraventa.
La Entidad Urbanistica y Conservadora de Badaguás, está participada por Fadesa, Ayuntamiento de Jaca y la representación de vecinos de Badaguás y es la única entidad que el Ayuntamiento, así como Fadesa (o lo que quede de ella) reconocerán como legítima representante de todos los vecinos-propietarios de Badaguás.
Como todos sabéis, Fadesa está intervenida por administradores que deberán gestionar los activos que quedan en la empresa para responder a las deudas que reclaman los acreedores. Tendremos suerte si no venden-regalan las propiedades de Fadesa en Badaguás (parcela destinada al equipamiento deportivo y el pueblo), a terceros.
Y creo que también es conocido por todos la "pelea" que se traen entre ellos los miembros del PSOE y del PP en el Ayuntamiento de Jaca, y lo difíciles que son las relaciones con el Ayuntamiento cuando se trata de Badaguás.
Pero aún así, insisto, en nuestra opinión, el camino es la Entidad Urbánistica y Conservadora de Badaguás. Ahí estamos todos los propietarios, es el único vínculo que tenemos con el Ayuntamiento y con Fadesa y es por donde tiene que venir la solución de la zona deportiva y del pueblo, aunque reconozco que las negociaciones serán largas y duras.
Quedamos a vuestra entera disposición. Un saludo.

JESUS IGNACIO AZKONA

9/14/2008 10:25:33 am

Sed bienvenidos todos las recientes incorporaciones a este vuestro foro.
Como sabreís la mayoría, estoy colaborando con el abogado Carlos Lapeña, designado por todos los presidentes, para la realización del informe jurídico y acciones a realizar en toda esta problemática. Le he pasado un informe de acuerdo con la documentación que he podido ir recogiendo durante estos meses, de la Junta de Compensación, Ayuntamiento de Jaca, Diputación de Huesca, etc. Mucha de esta documentación está colgada en la WEB. Mi opinión es de sobra conocida,y se fundamenta principalmente en la documentación a la que hago referencia, siendo consciente de que puede existir más documentación que pudiera hacer que variaran las conclusiones. En cualquier caso, también lo tenéis colgado en la pestaña INFORMES.
A él me remito como base y fundamento de mis opiniones, pero sí tengo claro que la Entidad Urbanística de Conservación Badaguás, está incursa en causa de disolución y que contiene clausulas contrarias a derecho. Soy partidario de hacer otra desde el inicio y en cualquier caso que la que existe no empiece a funcionar hasta el plazo que le corresponde que es hasta un año después de la recepción definitiva de la urbanización.
También comentar que la Entidad Urbanística es para conservar lo que le haya sido encomendado, no para ejecutar obras, no para realizar reclamaciones, no para negociar, en este caso, la zona deportiva. En realidad es una entidad de derecho público colaboradora en la conservación de elmentos de la urbanización con el Ayuntamiento de Jaca y sus funciones están bien definidas.
Yo te, os, agradecería Beatriz, que si manejaís documentación de cualquier tipo (sentencias, casos que conozcaís por vuestro trabajo, etc.) en la que baseís que el camino es la Entidad Urbanística de Conservación, la hicieraís llegar al Abogado para ayudarle en su informe. En cualquier caso yo estoy interesado (también profesionalmente) en que me la hicieraís llegar, para su estudio, y en su caso, cambiar de opinión y apoyar la tesis de la Entidad Urbanística de Conservación, (aunque no la existente si no otra). Del mismo modo la colgaría en la página WEB para el conocimiento de todos. En cuaquier caso gracias por tu participación en el Foro y darnos tu-vuestra opinión.
Un saludo muy cordial y hasta pronto.

Beatriz Garate Muguruza link

9/14/2008 11:03:37 pm

Hola Jesús Ignacio,
No, nosotros no trabajamos con otra documentación distinta a la vuestra: Plan Parcial, Proyecto de Compensación, la constitución de la Entidad Urbanística y sus Estatutos.
Simplemente contamos con la experiencia de varios años en el sector y de conocer proyectos parecidos al de Badaguás, que tras la quiebra de Fadesa han quedado "atascados" o proyectos que han resuelto sus roblemas y han podido finalizarse negociando las condiciones con los ayuntamientos o gobiernos autonómicos correspondientes.
Vista la situación que nos rodea, emprender acciones judiciales contra Fadesa me parece malgastar tiempo, esfuerzo y dinero.
Y emprender acciones judiciales contra el Ayuntamiento o la Diputación del Gobierno de Aragón, es abrir una brecha y enemistarnos con las instituciones públicas para mucho tiempo, sin garantía de que por esa vía pudiéramos conseguir resolver nuestros problemas de Badaguás.
Existe una Entidad Urbanística. A ella estamos adheridos todos los vecinos. Independientemente de la Asociación que habéis creado vosotros, y el trabajo que paralelamente pueda hacer la Asociación, nosotros somos de la opinión de que la solución tiene que venir por retomar las funciones y los derechos que nos concede la Entidad Urbanística. Si se ha extralimitado, si ha habido acciones contrarias al derecho, si hay cosas que no se han hecho bien, deberíamos intentar corregirlas. Darle fuerza a la Entidad Urbanística, solicitar una reunión en el Ayuntamiento, renovar o modificar los cargos del Consejo Rector, retomar los problemas que tenemos y proponer vías para resolverlos.
Por que ¿cual es el objetivo final que buscamos todos los vecinos? Yo creo que resolver cuanto antes y de la mejor manera posible el tema de los servicios municipales (agua, saneamiento, alumbrado, basuras...)y el tema de la zona deportiva y que se abra el pueblo y podamos tener comercio y servicios ¿no es así?
Y en nuestra opinión, la solución viene de la mano del Ayuntamiento. Si el Ayuntamiento y los vecinos estamos de acuerdo, Fadesa en un intento de resolver sus problemas y zanjar asuntos pendientes, no se opondrá.
Nosotros somos partidarios de convocar una reunión de la Entidad Urbanística para analizar estos temas y cualquier otro que se quiera proponer.
Un cordial saludo,

JESUS IGNACIO AZKONA

9/15/2008 12:01:29 am

Buenas tardes Beatriz.
Estoy casi al 100% de acuerdo contigo en lo que dices.
Estoy de acuerdo que no hay que accionar contra FADESA; tampoco judicialmente (en estos momentos) contra el Ayuntamiento, aunque sí exigirle el cumplimiento de sus obligaciones de tutela tanto de la Entidad de Conservación como de la Junta de compensación. Difiero en cuanto a que la Entidad Urbanística sea el órgano adecuado para resolver nuestros problemas, pues no es un órgano que esté pensado para ello y corto desarrollo jurídico tiene la Entidad Urbanística de conservación para poder hincar el diente a todo lo que tenemos planteado. Son opiniones, pero dada la ley y la jurisprudencia, así como los estatutos, tanto de la Junta de Compensación como los de la Entidad U. de conservación, creo que es así, independientemente de qué la que esté constituida sea buena o mala, ilegal o legal.
Yo desde luego tengo claras dos cosas:
1ª Que el mejor órgano que nos pudiera representar y defender nuestros derechos hubiera sido (como estaba previsto en las bases del proyecto de ejecución del plan parcial, y por tanto no hacerlo me parece también cuando menos irregular), hubiera sido digo, una sola comunidad. Visto que lo cambiaron a última hora, hacer una Comunidad de Comunidades. Quizás me decida a impulsarla.
2ª Que esperaré y someteré mi juicio al informe que presente el Abogado Carlos Lapeña, abogado urbanista de reconocido prestigio, consensuado por todos los Presidentes y, hasta donde yo alcanzo, por todas las comunidades, y realizar las acciones que dicho abogado nos indique.
Tengo que reconocer que si por mí fuera, ya hubiera realizado varias acciones por mi cuenta, pero creo que ello sería ir contra el criterio de unificación de acciones acordada el 23 de mayo pasado por los presidentes de las comunidades.
Yo también pienso que el Ayuntamiento si quisiera podría resolver muchos de los problemas que hay, ya lo digo en el INFORME que he colgado. Y que es mejor estar a buenas con la administración, pero no porque sea el ayuntamiento permitir que nos ningunee o que nos perjudique con servicios y/u obligaciones que no nos corresponden.
De todos modos, espero que al final todo se resuelva a nuestro favor, tengamos zona deportiva, los servicios los presten quien está previsto en el plan parcial, y que seamos una urbanización viva, ejemplar por bien avenida, por las actividades que hagamos que esta situación nos está "dividiendo" un poco.
Lamento no poder contar con más información o documentos, porque me he metido tanto en el asunto que los documentos me parecen una droga. Creo que ya han conseguido toda la documentación del ayuntamiento y espero que me la pasen.
De cualquier modo, yo me alegro que, aunque nuestras soluciones difieran, haya personas que pierden el tiempo en leer e instruirse para buscar una solución a nuestra situación y que la manifiesten.
Recibe un cordial saludo y hasta pronto.

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5/5/2009 08:58:03 pm

Buenos días,
Estoy un poco sorprendida por todos los problemas que tiene esta comunidad de Badaguás. Yo actualmente no soy propietaria de ningún inmueble, pero sí que estoy interesada en alguno. Me gustaría que desde la honradez y sinceridad se me indicase si merece la pena la compra de un inmueble en estas circunstancias, ya que en los anuncios la vivienda se vende con piscina, zona deportiva, etc...
Agradecería una pronta respuesta, gracias.

Iliano link

9/24/2012 01:45:00 am

Nice one info, thanks

FORO DE DISCUSIÓN (cerrado)

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